Ta grupa Polaków jest uwielbiana przez deweloperów. Im najłatwiej dogodzić
Kryzys mieszkaniowy w Polsce dotyka nie tylko osoby prywatne, które marzą o własnym gniazdku, ale również deweloperów i ich inwestycje. Jak wynika z najnowszych danych, firmy deweloperskie nie muszą martwić się o jedną grupę klientów - nietrudno ich zadowolić.
Kryzys na rynku nieruchomości
Od lat Polska zmaga się z deficytem mieszkań i raczej nic nie zapowiada, że niedługo się to zmieni. Eksperci przewidują, że problem może nawet przybrać na sile.
Ogromny spadek liczby kredytobiorców (a więc potencjalnych klientów), inflacja, rosnące ceny energii i materiałów budowlanych sprawiły, że wiele firm deweloperskich zaniechało rozpoczynanie nowych inwestycji.
Single i seniorzy na rynku nieruchomości
Jest jednak pewna grupa klientów, która rośnie w siłę. To oni, z perspektywy deweloperów są najbardziej atrakcyjni i interesujący. Do nich najłatwiej dotrzeć i w większości przypadków nie przeszkadza im niewielki metraż mieszkania.
Chodzi o singli, przede wszystkim mieszkającym w dużych ośrodkach miejskich. Z danych Eurostatu wynika, że w 2005 roku jednoosobowych gospodarstw domowych było w Polsce ok. 2.3 mln, a w 2021 już 3.7 mln.
Single z reguły nie mają problemu, by mieszkać w lokalach o mniejszej powierzchni. Chętnie kupują i wynajmują kawalerki. Oczywiście, nieuczciwi deweloperzy często to wykorzystują, oferując takim osobom mikroapartamenty w „atrakcyjnych cenach”. Patodeweloperka i patowynajem w Polsce mają się niestety dobrze.
Inną grupą jednoosobowych gospodarstw domowych są samotni seniorzy. Ponieważ polskie społeczeństwo szybko się starzeje, udział seniorów na rynku nieruchomości będzie stale rósł.
Eksperci przewidują, że w najbliższej przyszłości popularnością będą się cieszyły właśnie lokale skrojone pod seniorów, a więc mieszkania położone na parterze o relatywnie niewielkiej powierzchni, łatwe w utrzymaniu i oszczędne.
Źródło: rynekpierwotny.pl
