Eksperci zachęcają, by mieszkań szukać za miastem. Różnica w cenie szokuje
W obecnej sytuacji zakup mieszkania w dużym mieście to ogromny wydatek, dlatego coraz więcej osób szuka mieszkań na obrzeżach metropolii. Wg ekspertów podmiejskie nieruchomości mogą być nawet kilkadziesiąt procent tańsze.
Mieszkanie w mieście czy pod miastem?
Jak wynika z raportu GetHome.pl przygotowanego w oparciu o dane BIG DATA RynekPierwotny.pl, zakup nieruchoomści w miejscowościach okalających duże miasta jest bardziej opłacalny. Różnica w cenie może wynosić nawet 40%.
Poniższy wykres pokazuje, jak wyglądały różnice w cenach za m² w kwietniu 2023 w największych miastach Polski oraz sąsiadujących z nimi mniejszych miejscowościach.
- Warszawa: średnia cena w przypadku mieszkania z rynku pierwotnego to 14 095 zł, natomiast w okolicznych miejscowościach 8 687 zł [różnica: 38%]
- Kraków: 13 260 zł za mieszkanie od dewelopera w mieście; pod Krakowem to już 8 240 zł [różnica: 37.8%]
- Wrocław: cena w mieście to 12 189 zł, a pod Wrocławiem 6909 zł [różnica: 43%]
- Trójmiasto: za mieszkanie w Gdańsku, Gdyni lub Sopocie musimy zapłacić ok. 12 792 zł, a w okolicznych miejscowościach 9 526 zł [różnica: 25.5%]
- Poznań: koszt nieruchomości w mieście to ok. 10 675 zł, a pod miastem 6 759 zł [różnica: 36.6%]
- Łódź: za mieszkanie w mieście trzeba zapłacić średnio 9 733 zł, a w miejscowościach pod Łodzią ok. 6 788 zł [różnica: 30%]
Jak zauważają autorzy raportu, wiele osób decyduje się na wyprowadzkę z miast do mniejszych miejscowości ze względu na rosnące koszty życia, wysokie ceny mieszkań w metropoliach i chęć odpoczynku od wielkomiejskiego pędu. Ośrodki podmiejskie kuszą nie tylko niższymi cenami, ale również zielenią, ciszą i spokojem, którego nie sposób zaznać w dużym mieście.
Eksperci zwracają również uwagę, że szukając mieszkania pod miastem, warto zacząć od okolic stacji kolejowych lub przy trasie szybkiego ruchu – taka lokalizacja na pewno pomoże szybciej dotrzeć do centrum metropolii.
Źródło: regiodom.pl
