Ile kosztuje remont? Sprawdziliśmy najnowsze ceny materiałów i robocizny
Planujesz remont mieszkania i zastanawiasz się, ile potrzeba na to pieniędzy? Dowiedz się, ile trzeba zapłacić za renowację lub wykończenie mieszkania. O ile wzrosły koszty w 2024 roku? Sprawdziliśmy najnowsze ceny materiałów i robocizny.
Autor: Getty Images
Malowanie ścian na kolor, ok. 30 zł/m².
Spis treści
- Co wpływa na koszty remontu?
- Przykładowe ceny materiałów i robocizny w 2024 roku
- Ile kosztuje malowanie ścian?
- Remont w 2024 roku. Koszt remontu mieszkania
- Nowoczesna podłoga w przedpokoju. Podłoga w przedpokoju w bloku
Co wpływa na koszty remontu?
Ostateczny koszt prac remontowych zależy od kilku czynników. Pierwszym jest metraż nieruchomości. Naturalnie za renowację domu mierzącego ponad 100 metrów czy 3-pokojowego mieszkania zapłacimy więcej niż za remont kawalerki lub małego mieszkania 2-pokojowego.
Duże znaczenie mają klasa wykorzystanych materiałów oraz koszty pracy fachowców. Ile potrzeba pieniędzy na remont mieszkania? Szacuje się, że za generalny remont 40-metrowego mieszkania w przeciętnym standardzie (tj. materiały i usługi ze średniej półki cenowej) trzeba zapłacić ok. 90 tys. zł.
Przykładowe ceny materiałów i robocizny w 2024 roku
Koszt generalnego remontu waha się od kilkunastu, do nawet kilkuset tysięcy. Zależy to oczywiście od metrażu i standardu wykończenia. Oto przykładowe ceny najpopularniejszych marek z największych sklepów budowalnych:
- Posadzki: gres, od 40 do nawet 250 zł/m², glazura od 40-150 zł/m², panele laminowane, 40-190 zł/m².
- Uniwersalna farba do ścian i sufitów kosztuje od 10 - 50 zł za litr.
- Gotowy klej do płytek 159 zł (opakowanie 12 kg), zaprawa klejowa ok. 50 zł/worek 20 kg.
- Cena prostej kabiny prysznicowej z płytkim brodzikiem to 650-900 zł, umywalki nablatowej 300-400 zł, a miska wisząca WC 300 -1400 zł.
Znaczącą część wydatków remontowych stanowią koszty robocizny. Średni koszt remontu bez fachowca to 12 tys. zł, natomiast z fachowcem 65 tys. zł. Koszt poszczególnych prac:
- Zerwanie parkietu i wyczyszczenie podłoża – 50-80 zł/m²
- Skucie starych płytek, ok. 50-80 zł/m²
- Wylewka samopoziomująca, ok. 40 zł/m²
- Ułożenie paneli podłogowych, ok. 40 zł/m²
- Układanie parkietu, ok. 90 zł/m²
- Układanie gresu, ok. 160 zł/m²
- Układanie wykładziny PCV, ok. 40 zł/m²
- Układanie instalacji elektrycznej, ok. 190 zł/punkt
Ile kosztuje malowanie ścian?
- Usuwanie starych tapet i farb kredowych, 9-14 zł/m²
- Mycie ścian, 10-12 zł/m²
- Naprawianie ubytków, 15-20 zł/m²
- Nakładanie gładzi, 30-45 zł/m²
- Gruntowanie, 5-8 zł/m²
- Dwukrotne malowanie ścian i sufitów, 15-25 zł/m²
- Malowanie ścian dekoracyjne, 40-120 zł/m²
Remont w 2024 roku. Koszt remontu mieszkania
Średni całkowity wykończenia mieszkania wynosi ok. 1200–2250 za m². Za większe powierzchnie, powyżej 50 m² zapłacisz nieco mniej, bo 800–1900 zł. Statystyki pokazują, że finalna cena za remont zwykle przewyższa tę pierwotnie zakładaną.
Znaczący wpływ na końcowy koszt remontu nieruchomości ma jej stan. Najłatwiej policzyć koszty wykończenia nieruchomości w stanie deweloperskim. Zakres prac jest doskonale znany – nie ma ukrytych wad czy innych nieprzyjemnych niespodzianek. Inaczej jest w przypadku nieruchomości z rynku wtórnego, ponieważ podczas prac remontowych możemy natrafić na ukryte usterki czy niedociągnięcia, takie jak grzyb na ścianie czy uszkodzona instalacja, co będzie generować dodatkowe koszty.
Autor: Getty Images
Malowanie ścian na kolor, ok. 30 zł/m².
Nowoczesna podłoga w przedpokoju. Podłoga w przedpokoju w bloku
Autor: Michał Skorupski, Getty Images
