Spis treści
- Ile Polacy chcą przeznaczyć na remont mieszkania? Jak najmniej!
- Ile kosztuje wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim 2023/2024?
- Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz? Sky is the limit!
- Remont samemu czy z ekipą?
Ile Polacy chcą przeznaczyć na remont mieszkania? Jak najmniej!
W imieniu Residential Development Poland Otodom przeprowadził wśród Polaków, którzy w najbliższym czasie planują kupić mieszkanie, ankietę. Zapytał ich, w jaki sposób i za ile chcieliby je wykończyć i umeblować.
Ile Polacy chcą przeznaczyć na remont mieszkania? Prawie jedna czwarta ankietowanych, dokładnie 23 proc., nie chce wydawać więcej niż 1 tys. zł za 1 m kw. mieszkania. Czy to w ogóle możliwe, by wykończyć, dajmy na to, 60-metrowe mieszkanie za 60 tys. zł?
Niecała ⅕ ankietowanych (19 proc.) chce przeznaczyć na remont od 1 do 2 tys. zł. 6 proc. na ten cel zabezpieczy kwotę w wysokości 2 - 3 tys. zł, a 5 proc. powyżej 3 tys. zł.
Pozostali, czyli prawie połowa (47 proc.) z ankietowanych zupełnie nie wie, ile może ich to kosztować! Wynika to z bardzo prozaicznej przyczyny. Remont, który ich czeka, będzie na ogół ich pierwszym remontem w życiu. Nie mają jeszcze doświadczenia, więc trudno oszacować im koszty, ale również to, jakie prace należy przeprowadzić.
Ile kosztuje wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim 2023/2024?
To, ile zapłacimy za wykończenie mieszkania, zależy m.in. od ceny materiałów budowlanych, a te od kilku lat stale rosną.
– Przy obecnych stawkach za materiały budowlane, umeblowanie nowego lokum w podstawowym standardzie, liczone na metr kwadratowy, wyniesie średnio około 2 000 – 3 000 zł. Oznacza to, że wykończenie niewielkiego mieszkania o powierzchni 30 metrów kwadratowych może kosztować od 60 000 do 90 000 zł. Jest to istotne zwiększenie cen w porównaniu z rokiem 2021, kiedy to koszty te były nawet o połowę mniejsze – mówi architekt, Izabela Kucharska ze spółki mieszkaniowej Skanska.
i
Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz? Sky is the limit!
Poza tym Izabela Kucharska dementuje, by około 10 proc. wartości mieszkania wystarczyło na jego wykończenie. Wszystko zależy również od miasta, w którym znajduje się apartament. Drożej będzie w Warszawie, a taniej w mniejszych miejscowościach, co może wynikać m.in. z ceny usług stolarza, u którego zamawia się np. zabudowę do kuchni.
– Ekskluzywne wykończenie z drewnianą podłogą, designerskimi dodatkami i wysokiej jakości wyposażeniem kuchennym, może podnieść koszty do 4 000 – 5 000 zł za metr kwadratowy. Te różnice pokazują, że nabywcy mają zróżnicowane oczekiwania i budżety, ale wyniki badania sugerują, że wiele osób jest zainteresowanych bardziej oszczędnymi opcjami wykończenia mieszkań – dodaje.
Remont samemu czy z ekipą?
Otodom zbadał również preferencje Polaków co do przeprowadzanych prac wykończeniowych: powierzą je profesjonaliście czy zajmą się nimi sami? 29 proc. jeszcze nie wiedziało, jak to będzie wyglądać w ich przypadku, 22 proc. chce podjąć się remontu bez pomocy ekipy, za to korzystając z nieodpłatnej pomocy rodziny i znajomych, 18 proc. stawia na remont własnymi siłami, a 20 proc. zatrudni ekipę!
11 proc. z kolei chce kupić mieszkanie wykończone pod klucz, by nie martwić się już remontem i wszystkim tym, co się z nim wiąże: zatrudnianiem ekipy, pilnowaniem jej, zakupem materiałów budowlanych oraz stresem.
– Zainteresowanie tego typu mieszkaniami jest ogromne. Dla wielu jest to sposób na uniknięcie konieczności zaciągnięcia kolejnego kredytu na wykończenie nieruchomości. Klientom polecamy dokładne oszacowanie kosztów wykończenia i kosztów kredytu, ponieważ okazuje się, że wybór mieszkania gotowego pod klucz często wypada korzystniej – podsumowuje Kucharska.
Źródło: Materiał prasowy/Skanska
PRZECZYTAJ TEŻ:
