Spis treści
- Jakie technologie są najważniejsze w luksusowych domach?
- Niezależność energetyczna to luksus w czasach kryzysu
- Ile miejsca zajmują instalacje techniczne w domach milionerów?
- Nietypowe rozwiązania w willach Polaków
W luksusowych rezydencjach, technologia musi iść w parze ze stylem życia właścicieli i być dopracowana w każdym detalu tak, żeby mogła zapewniać komfort, bezpieczeństwo i niezależność. Nowoczesne systemy stają się niezbędnym elementem wielu projektów pracowni Hola Design, której współzałożycielem jest Adam Bronikowski.
W domach klasy premium stosuje się te same rozwiązania, co w budynkach użyteczności publicznej, takie jak system KNX, czyli otwarty standard do inteligentnego sterowania oświetleniem, ogrzewaniem, roletami i innymi instalacjami w budynku. Natomiast tym, co wyróżnia prywatne rezydencje, jest personalizacja.
Jakie technologie są najważniejsze w luksusowych domach?
- Świeże powietrze: zaawansowane systemy wentylacji i klimatyzacji, które filtrują, jonizują, nawilżają i monitorują jakość powietrza oraz są zintegrowane z całą automatyką budynku – ogrzewaniem, roletami, oświetleniem
- Inteligentne oświetlenie: światło, które dopasowuje się do pory dnia czy nastroju domowników.
- Systemy audio i wideo: kina domowe i dźwięk ambientowy, wszystko zsynchronizowane i reagujące na obecność domowników.
- Pełne bezpieczeństwo: Monitoring, strefy bezpieczeństwa i systemy dostępu.
- Niezależność energetyczna: Własne źródła energii, jak panele słoneczne i agregaty.
Zobacz także: Kuchnia w kolorze sałatki Cezar, duża wyspa pokrytą brazylijskim kwarcytem. Tu gotuje znany influencer
Niezależność energetyczna to luksus w czasach kryzysu
Zaawansowana infrastruktura technologiczna wymaga niezawodnego zasilania, ale polskie wille już potrafią być samowystarczalne. "W nowoczesnych willach systemy podtrzymania zasilania są już standardem" – podkreśla Adam Bronikowski z pracowni Hola Design. "UPS-y podtrzymują zasilanie najważniejszych urządzeń przez kilka godzin, a agregaty prądotwórcze mogą zapewnić energię kluczowym systemom nawet przez kilka dni lub tygodni" - dodaje.
Coraz popularniejsze stają się systemy zintegrowane z fotowoltaiką i magazynami energii. "W praktyce oznacza to, że dom może działać niemal niezależnie od sieci. Dla wielu inwestorów ta niezależność ma wartość nie tylko użytkową, ale też symboliczną – to nowoczesna forma bezpieczeństwa" – zauważa Bronikowski.
Jak wyglądają kulisy projektowania zaawansowanych instalacji w domach klasy premium? W takich realizacjach kluczową rolę odgrywa precyzyjna koordynacja na wielu płaszczyznach - od elektryki, przez systemy alarmowe, po wentylację, klimatyzację czy rekuperację.
To ogromne wyzwanie dla projektanta, który staje się niejako dyrygentem wieloosobowej orkiestry wykonawczej. Niezbędna jest współpraca między branżystami i zapobieganie kolizjom jeszcze na etapie planowania. Dlatego tak ważna jest m.in. szczegółowa dokumentacja techniczna i bieżące konsultacje między zespołami. Bez tego łatwo o błędy, które mogą wpłynąć na funkcjonalność całego budynku. Właśnie dlatego sukces nowoczesnej inwestycji zaczyna się nie na placu budowy, ale przy biurku projektanta.
Urządzenia muszą działać niezawodnie i bezgłośnie, co oznacza dla nas konieczność ich ukrycia w strukturze budynku oraz zaplanowania przestrzeni serwisowej, tras kablowych i izolacji akustycznej już na etapie projektu. Jednocześnie trzeba zapewnić łatwy dostęp do serwisu. Choć większość instalacji jest niewidoczna, elementy końcowe – jak kratki, czujniki czy kamery –pozostają w przestrzeni. Dbamy, by harmonijnie wpisywały się w estetykę wnętrza, stosując np. zabudowy meblowe czy systemy wysuwające się tylko podczas pracy. Całość wymaga precyzji i przewidywania, by estetyka, ergonomia i akustyka tworzyły spójną całość - wyjaśnia Bronikowski.
Polecamy: Inteligentny dom sterowany głosem. Ekspertka radzi, w jakie systemy smart home warto zainwestować
Ile miejsca zajmują instalacje techniczne w domach milionerów?
Za nowoczesnymi technologiami w luksusowych willach stoi zaawansowana infrastruktura techniczna, która wymaga odpowiedniej przestrzeni. Adam Bronikowski przyznaje, że klienci bardzo często są zaskoczeni, gdy dowiadują się, ile miejsca zajmują instalacje. W przypadku domu o powierzchni około 800 m², pomieszczenia techniczne potrafią zajmować nawet 40 do 70 m² – czyli tyle, ile przeciętne dwupokojowe mieszkanie!
Mieszczą się w nich nie tylko rozdzielnie elektryczne i centrale wentylacyjne, ale też serwery, zbiorniki buforowe, UPS-y, infrastruktura do ładowania aut, systemy chłodzenia czy osobne pomieszczenia dla wind. Jeśli w rezydencji jest basen, dochodzi dodatkowe pomieszczenie z kompletną technologią basenową. Tylko ta część potrafi zająć nawet 15 m² plus dostęp serwisowy - dodaje Bronikowski.
i
Nietypowe rozwiązania w willach Polaków
Właściciele luksusowych domów często mają indywidualne wymagania i śmiałe pomysły. Jak wygląda luksus po polsku? "Właśnie realizowany jest projekt, w którym w strefie dziennej domu zainstalowana będzie obrotnica dla samochodu, który ma być eksponowany jak dzieło sztuki. Inne przykłady to kuchnia wysuwana z tarasu, schowana całkowicie na równi z podłogą, czy kolekcja dzieł sztuki zabezpieczona szkłem o parametrach muzealnych, całkowicie odpornym na uderzenia. Sejfy z dostępem biometrycznym – na broń czy biżuterię – w pełni zintegrowane z systemem alarmowym, stają się oczekiwaną normą w tym segmencie rynku" - zdradza Bronikowski.
A co będzie standardem w prywatnych willach za 10 lat? Adam Bronikowski zauważa, że kluczową rolę zacznie odgrywać sztuczna inteligencja. Być może już za kilka lat dom sam będzie planował zużycie energii i dostosowywał się do prognozy pogody.
Planowanie technologii w projektowanych przez nas willach już dziś jest trochę jak przewidywanie przyszłości, ale takiej, która bardzo szybko staje się teraźniejszością - dodaje współwłaściciel pracowni Hola Design.
