Urządzamy » Zrób to sam » Remonty i naprawy » ODBIÓR TECHNICZNY MIESZKANIA porady: jak samodzielnie przeprowadzić odbiór mieszkania. Część 1: ściany, podłogi, sufity Odbiór techniczny mieszkania: wskazówki jak to zrobić dobrze

ODBIÓR TECHNICZNY MIESZKANIA porady: jak samodzielnie przeprowadzić odbiór mieszkania. Część 1: ściany, podłogi, sufity

Odbiór techniczy mieszkania: porady. Podpowiadamy, jak przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania samodzielnie. Na co zwrócić uwagę podczas odbioru technicznego mieszkania, co wziąć ze sobą na odbiór, jakie zgłoszać usterki. W 1 części opisujemy - jak sprawdzić ściany, podłogi i sufity podczas odbioru technicznego mieszkania.
odbiór techniczny mieszkania

Najlepiej jeśli na odbiór techniczny mieszkania możemy zabrać doświadczonego inspektora nadzoru budowlanego, inżyniera lub firmę remontową, która będzie wykańczać nasze mieszkanie. Jeśli jednak decydujemy się przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania samodzielnie - nic straconego, ale przygotujmy się starannie. Odbiór techniczny mieszkania porady: w 1 części podpowiadamy co wziąć ze sobą na odbiór i jak sprawdzić ściany, podłogi i sufit.

Odbiór techniczny mieszkania: co wziąć ze sobą

Zanim wybierzemy się na odbiór techniczny mieszkania zapoznajmy się wcześniej z normami o wymaganiach i badaniach przy odbiorze. Polecam przed oficjalnym odbiorem technicznym mieszkania najpierw przeprowadzić samodzielne oględziny, najlepiej oczywiście z fachową pomocą. Bez presji czasu łatwiej wtedy dokładnie obejrzeć lokal. Na właściwy odbiór techniczny mieszkania umawiamy się zawsze w ciągu dnia, gdy jest widno, aby można było zauważyć wszelkie usterki, nierówności i niedociągnięcia. Mimo to warto wziąć ze sobą na odbiór techniczny mieszkania mocną latarkę, żebyśmy mogli skontrolować np. ciemną łazienkę. Zaopatrzeni musimy być także w jak najdłuższą miarkę lub elektroniczny dalmierz, duży kątownik oraz jak najdłuższą poziomnicę. Przydatna jest również długa na co najmniej 2 m metalowa listwa. Zabierzmy ze sobą na odbiór techniczny mieszkania koniecznie projekt oraz umowę.

Odbiór techniczny mieszkania: co sprawdzamy na początku

Odbiór techniczny mieszkania rozpoczynamy od obmiarowania każdego pomieszczenia, sprawdzając czy mieszkanie zostało wybudowane zgodnie z projektem i pamiętając o podanym w umowie dopuszczalnym marginesie błędu. Istotne są wszelkie wnęki - podczas odbioru technicznego mieszkania skontrolujmy zwłaszcza te, które w projekcie były przewidziane na standardową głębokość 60 cm. Jeśli będą płytsze – konieczne będzie wykonanie zabudów meblowych na wymiar, co znacznie podniesie koszty wykończenia nowego mieszkania. Wykonując odbiór techniczny mieszkania zwróćmy uwagę na wymiary innych newralgicznych miejsc przewidzianych np. na postawienie pralki, wanny, brodzika, typowych szaf itp. Tu brak paru centymetrów może skutkować koniecznością przestawiania ścian czy przeprojektowywania wnętrz.

Odbiór techniczny mieszkania: czy są proste ściany?

Następnie podczas odbioru technicznego mieszkania sprawdzamy czy wszystkie ściany są proste przykładając poziomnicę, bądź poziomnicę z listwą (kontrolujmy przykładając poziomnicę także po przekątnej ściany – tak łatwiej będzie nam wychwycić nierówności na większej powierzchni). Pamiętajmy, żeby w miarę możliwości w ten sam sposób sprawdzić powierzchnię podłóg i sufitów. Szczególną uwagę podczas dokonywania odbioru technicznego mieszkania powinniśmy zwrócić na narożniki (w przypadku ścian czy są zachowane kąty proste, podłóg – brak wzniesień posadzki w tych miejscach) oraz wszelkie nadproża okienne (czy jest zachowana ta sama odległość do sufitu  - w przeciwnym razie będziemy mieli później problem np. z zamocowaniem karnisza i zasłonami o równej długości). Jeśli na etapie budowy wyburzane były ścianki działowe, dokładnie sprawdźmy podłogę w tych miejscach – nierówności znacznie utrudnią układanie posadzki. Na koniec odbioru technicznego mieszkania skontrolować należy powierzchnię tynku. Nierówności najłatwiej jest wychwycić oświetlając ściany silnym światłem sztucznym z bliskiej odległości. Podczas odbioru technicznego mieszkania zgłosić powinniśmy wszystkie pęknięcia, zarysowania, a także ewentualne ślady wilgoci. Pamiętajmy, że nie należy się spieszyć przy odbiorze technicznym mieszkania. Usterki, które wychwycimy, deweloper może szybko usunąć lub czasem udzielić nam dodatkowego rabatu na zakup nowego mieszkania.

CZYTAJ:

Odbiór techniczny mieszkania cz. 2 - okna i drzwi

Odbiór techniczny mieszkania cz. 3 - sprawdzamy instalacje

Odbiór techniczny mieszkania cz. 4 - części wspólne

Zobacz również
Przeczytaj też:
Jak zlikwidować zacieki na ścianie: zrób to sam. Remont ściany: usuwamy zaciek na ścianie
Jak zlikwidować zacieki na ścianie: zrób to sam. Remont ściany: usuwamy zaciek na ścianie

Zaciek na ścianie jest rudy, złuszczony i często ma bąble. W zrób ...

zobacz więcej
WARTO PRZECZYTAĆ
Jak malować ściany: praktyczny poradnik KROK PO KROKU
Jak malować ściany? Jeśli postawisz na staranność i będziesz uważnie kierować się wszystkimi podstawowymi zasadami ...
Czym wyczyścić srebro? Odkryj tajniki domowego czyszczenia sreber!
Czy zastanawialiście się czym wyczyścić srebro na rodowych pamiątkach? Jeszcze 200 lat temu występowanie czarnego ...
Jak tapetować ściany: praktyczny poradnik KROK PO KROKU
Jak tapetować ściany? Wprawdzie nie jest to łatwe zadanie, ale jeśli postawisz na staranność i ...
Wybór narożnika: jak ożywić salon?
Dzień dobry. Bardzo proszę o pomoc w wyborze koloru narożnika. Właśnie kupiłam dębowe meble do salonu i chciałabym zmienić też meble...
Nina Korzec-Molenda Bezpłatne porady wnętrzarskie
SĄ Z NAMI
wszyscy użytkownicy: 12139 osób
  • zobacz wszystkie wpisy
  • załóż bloga
  • Sowy Arystokratki

    Sowy: pomysłowe dekoracje wnętrza

  • Kute ręcznie prezenty na ślub

    Unikatowe wyroby m. in. pomysły na prezenty ślubne - podkowy z napisem z podstawkiem gwoździem - wyjątkowe prosto z kuźni. Bądź oryginalny - więcej zdjęć i cennik - kowal501@o2.pl

  • Tagi na doniczki ;-)

    Długo zastanawiałam się jak oznaczyć ziółka rosnące na moim balkonie. Nie chciałam tabliczek wbijanych w ziemię, na których zapisujemy nazwę roślinki. Sprawdzone rozwiązania nie są dla mnie ;-).Ponieważ mam słabość do drewna...postanowiłam wykorzystać okrągłe...